Pronájem nebytového prostoru

Lokalita: Ostravice

Stav nabídky: PRONAJATO

DETAILNÍ INFORMACE:

Cena nájmu: 9.900,-Kč měs. + zálohy na služby + poplatky + jistota 19.800,-Kč+ provize RK 9.900,-Kč

K pronájmu se nabízí obchodní prostor v cihlové zrekonstruované budově, v přízemí o ploše 44m2.V současné době je zde provozován obchůdek s dámskou a pánskou módou .Je zde také zavedena doručovací firma Zásilkovna. Součástí provozovny je výkladec na ulici hlavní I-56, boční vchod pro zásobování, WC s umývadlem. V areálu dnes již působí zaběhnutá a vyhlášená kavárna PePe bakery&coffee.Velice skvělá a lukrativní lokalita u hlavní silnice v nejkrásnějším údolí Beskyd v obci Ostravice v již zaběhlé nákupní zóně navazuje na obchodní jednotky, COOP Jednota, Modrá Labuť, Opočenská zmrzlina a restaurace U Tkáčů. Vše nově zrekonstruováno v objektu, nové rozvody elektřiny, vody, nové plynové vytápění, budova je zateplena, 3.komorová plastová okna. Prostory jsou po kompletní rekonstrukci. K budově je k dispozici 20 parkovacích bezplatných míst. Dopravní dostupnost + parkování:
  - přímo u silnice I 56 s průjezdem 1 MIL. automobilů měsíčně
- zastávka autobusu 20m
- vlakové nádraží Ostravice zastávka 100m
  - výjezd na cyklostezku 200m
  - vlastní parkoviště 20 parkovacích míst

Zajímavosti:
  projekt Dvorek při výstavbě dodržoval maximálně architektonické prvky a materiály z 19.století ( dřevo, kámen, žula, žulové kostky, kované železo apod.)tento projekt ctí a dodržuje místní tradice a bude jistě dobrým partnerem pro dnes již velmi vyhledávané domácí produkty, farmáře, řemeslníky a výtvarníky. Velice žádaná lokalita a jak místně, tak rekreačně stabilně celoročně vyhledávaná lokalita jak pro rekreanty tak turisty či cyklisty a milovníky sportovních aktivit, která tato lokalita nabízí. V případě zájmu o pronájem prostoru nás prosím kontaktujte předem.
Služby: vytápění ústřední plynové, vodné stočné, elektřina. Momentální zálohy na energie za provozu obchůdku jsou cca 2 100,-Kč ( plyn, voda + stočné, elektřina) Zálohy se upraví dle dohody a sortimentu.
Dále se hradí měs. poplatky 20,-Kč /m2 revize, plynu, požární ochrany, komínu, kotle atd. a údržba objektu tzn.  společná elektřina, venkovní úklid, sekání trávy, venkovní osvětlení budovy, údržba parkoviště, apod. Poplatek měs.za údržbu navigačního systému 10,-Kč/m2 na silnici I 56. V této ceně je umístění 2 ks bannerů na oplocení v areálu. ( velikost 100x 50cm). Prostor bude volný od 1.6.2025.

Energetická náročnost budovy: G