Prodej rodinného domu 5+2

Lokalita: Ostravice

Stav nabídky: PRODÁNO

DETAILNÍ INFORMACE:

Cena: 8.540.000,-Kč včetně advokátních služeb, advokátní úschovy, poplatků, provize RK včetně DPH

Dovolujeme si Vám nabídnout ve výhradní zastoupení vlastníků velice zajímavou polohou umístění nemovitost rodinný dům dvou podlažní pro někoho může být i dvougenerační s dispozičním řešením 5+2, cca 300m2 už.pl. součástí domu je garáž pro jedno vozidlo a dále byla přístavba další garáže pro jedno vozidlo a hosp. budova. Rodinný dům z roku cca 1986 se nachází na hranici obce Nová Ves u Frýdlantu n./O a obce Ostravice. Nemovitost v této lokalitě pro bydlení je bezproblémová, s krásnými výhledy na panorama hor, slunné místo, klidné místo, v blízkosti je lesík, řeka. Příjezd k nemovitosti je po asfaltové komunikaci a následně po vlastním pozemku. Nemovitost je oplocená. Dvou podlažní rodinný dům je technologii stavby zděná. Zastavěná plocha a nádvoří 171m², na tuto plochu navazuje trvalý trávní porost 1.844m² a dalším velkým bonusem tohoto prodeje jako celku je navazující pozemek zahrada 1.349m², který je dle platného územního plánu obce Ostravice veden v plochách pro bydlení. Nový majitel rodinného domu jako stavebník může tento pozemek v budoucnu využít pro výstavbu RD samozřejmě s veškerou platnou legislativou Krajského úřadu. Tento pozemek-zahrada ( 1.349m2) není samostatně prodejný. Pouze jako celek s rodinným domem. Dalším pozemkem je 156m² jako příjezd z hlavní komunikace. Dům není podsklepen pouze je zde malý sklípek pro uskladnění zeleniny nebo ovoce. Střešní krytina plech, okapy částečně vyměněny a původní nově natřeny, byl proveden i nátěr střešní krytiny. Okna v domě původní dřevěná, vytápění zajišťuje plynový kotel + na tuhá paliva. V domě jsou položeny podlahy dlažba x kazetové dřevěné parkety. Rodinný dům je napojen na elektro v domě i 400V, plynovod, vodovodní řád, kanalizaci i žumpu, do domu je navedena i voda z vlastní studny na pozemku. Dispozičně v 1.NP se nachází vstupní hala na níž navazuje chodba, vstup do garáže, dále prostorná koupelna kde je umístěn boiler pro ohřev vody, samostatná toaleta, místnost využívaná jako jídelna, kotelna zde je umístěn plynový kotel a pec na tuhá paliva kdy z kotelny je vstup na zahradu, dále obývací pokoj a kuchyně. Po dřevěném schodišti do 2.NP vstoupíme do chodby, kde se nachází neprůchozí 3 pokoje, kdy ze dvou pokojů jsou samostatné vstupy na balkon k úžasným výhledem, kuchyně včetně prostoru pro uskladnění potravin neboli špajz, koupelna a samostatné WC. Podkroví domu slouží pouze pro uskladnění movitých věcí. Měsíční náklady záloha na plyn 3.800,-Kč, záloha na el.2.050,-Kč Tato nemovitost naskýtá bezproblémové rodinné bydlení s velice dobrou dostupností do okolních obcí a měst ve velmi žádané lokalitě. Pozemky naskýtají možnost chovu oveček a domácího zvířectva, nyní je zde ustájen jeden koník. Tato nabídka je dobrou investiční příležitostí. Lze čerpat úvěr nebo hypotéku. Pokud Vás tato nabídka ke koupi zaujala, kontaktujte nás prosím pro sjednání osobní prohlídky této nemovitost vždy předem. Další bližší info na prohlíce. Prodej nemovitosti pouze a výhradně jako celku. MAKLÉŘ DOPRUČUJE.

Energetická náročnost budovy: G