Prodej rodinného domu 6+1

Lokalita: Janovice

Stav nabídky: PRODÁNO

DETAILNÍ INFORMACE:

Cena: 3.499.000,-Kč (včetně právních služeb, advokátní úschovy, provize RK)

Všem kteří zvažují koupi rodinného domu právě exkluzivně nabízíme velice prostorný a slunný dům se zahradou, samostatnou garáží pro jedno vozidlo,s dílnou a prostorem pro zahradní techniku v centru obce Janovice. Zastavěná plocha a nádvoří 309m2, plocha zahrady 1.040m2, celková plocha pozemku 1.349m2. Rodinný dům s dispozicí 6+1 a s užitnou plochou 230m2 je cihlový /cihly 50cm/ z jedné poloviny podsklepen/50m2/, dvoupodlažní s využitelným podkrovím.Dům je napojen na elektro, vodovodní řád, odpady svedeny do jímky,na pozemku se nachází vlastní studna s užitkovou vodou,na hranici pozemku se nachází přípojka na plynovod,plyn nyní není natažen do nemovitosti. V nemovitosti jsou dva boilery zajišťující ohřev vody, vytápění je elektrické a na tuhá paliva. Nemovitost má dva komíny a každý 3 průduchy, lze si vybudovat krby jak v 1.NP tak ve 2.NP, v nemovitosti jsou dřevěná kastlíková okna.Dům byl kolaudován cca v roce 1941.Před 25.léty byla vyměněna kuchyňská linka, zrekonstruovaná koupelna a nové vnitřní omítky, před cca 20.léty byly nahozeny nové omítky na RD i na garáži.V nemovitosti je částečně elektro v CU a částečně voda v plastu.Podlahy jsou v nemovitosti kombinované beton x parkety x dřevo x dlažba x teraso.V domě je satelit, možnost se napojit na internet a pevnou linku.Dispozičně v 1.NP se nachází zádveří a sociální zázemí, prostorná chodba z níž se vchází jak do sklepního prostoru tak dětského pokoje, komory pro skladování potravin, vstup do obývacího pokoje, ložnice, prostorné koupelny a kuchyně, která je průchozí s obývacím pokojem.Po lomeném schodišti z terasa do 2.NP vstoupíme do chodby, zde se nachází sociální zázemí, obytná místnost /13,5m2/ k různému využití nyní se zde nachází i vana a umyvadlo, dále obývací pokoj,ložnice v níž jsou stará kachlová kamna a vstup do prostoru k různému využití např. šatny.Z chodby je vstup do podkrovního prostoru, který lze využít k vybudování další obytné místnosti dle vlast.vkusu.Měsíční náklady záloha na elektřinu 2.000,--Kč, záloha na spotřebu vody cca 270,--Kč, otop koks x dřevo cca 1.200,--Kč.Nemovitost je celooplocena, na zahradě se nachází skleník/ 6,20m x 4m/ nyní již je zasazena zelenina, ovocné stromy jabloň, švestka,ovocné keře rybíz,josta a posezení u domu na zahradě Vám zpříjemní plodící hroznové víno.Součástí nádvoří je samostatná cihlová garáž s montážní jímkou,dílnou pro kutily je zde i komín a prostorem pro uskladnění zahradní techniky nebo nářadí s celkovou plochou / 6,70m x 6,10m/ K nemovitosti vede obecní komunikace.Dle dohody s vlastníkem je nemovitost k prodeji včetně současného nábytku.V obci Janovice se nachází školka, škola, víceúčelové hřiště, tělocvična.Výhodou MHD pro vymezený okruh obcí v rámci okresu F-M zdarma. Velice pěkné místo k bydlení pro rodinu s dětmi s velmi dobrou dostupností do okolních obcí,obec Janovice se nachází v malebném podhůří Moravskoslezských Beskyd, 6 km jihovýchodně od Frýdeku-Místku a 5 km severovýchodně od Frýdlantu n./O. Pokud Vás tato nabídka zaujala kontaktujte nás pro sjednání prohlídky.

Energetická náročnost budovy: G